griesser
Treuhand - Immobilien - Beratung

Wir sind ein unabhängiges Unternehmen, mit Schwerpunkt in den Bereichen Treuhand, Immobilien und Beratungen.

Unsere Kunden sind Menschen, die auf ein offenes Ohr und auf kompetente Unterstützung und Beratung nicht verzichten wollen. Qualität ist Ihnen wichtiger als Quantität und Taten sind Ihnen wichtiger als Worte.

Wir nehmen uns Zeit und engagieren uns persönlich, um für Sie eine passende Lösung zu finden. Bei der Umsetzung sind Verlass und Zuverlässigkeit keine leeren Worte. Das entlastet Sie sowie Ihr Umfeld sehr und gibt Ihnen die notwendige Sicherheit – administrativ, aber auch emotional. Überzeugen Sie sich selber.

Bei allen Dienstleistungen legen wir grossen Wert auf die Qualität der Leistung und können bei Bedarf und in Rücksprache mit dem Kunden auf ein grosses Netzwerk kompetenter Fachpersonen zurückgreifen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beratung


griesser-beratungen verfolgt das Ziel, im Dschungel von Gesetzgebung, Emotionen und Zahlen durch gute Beratung Ihre Selbstbestimmung zu stärken, damit Sie optimale Entscheidungen treffen können. Dabei ist Persönliches, Finanzielles und Familiäres in gleichem Masse wichtig.



Beschäftigt Sie eine oder mehrere folgender Fragen, sind Sie bei uns am richtigen Ort, um kompetente Antworten im gemeinsamen Gespräch zu erhalten:

• Wir haben keine Kinder, wer sorgt für uns? 
• Mein Eigenheim wird mir zur Last. Soll ich umziehen?
• Reicht meine Rente aus?
• Ab wann bin ich ergänzungs­leistungsberechtigt?
• Wie lange kann ich in meinen eigenen 4 Wänden bleiben?
• Wer sorgt für mich, wenn ich nicht mehr handlungsfähig bin?
• Ich fühle mich mit der Zukunft überfordert. Was tun?

Sie besitzen Wohneigentum, das Sie solange wie möglich nutzen wollen. Gleichzeitig möchten Sie Ihre Kinder oder andere nahestehende Personen begünstigen.
Welches in Ihrer Situation die beste Lösung ist hängt von mehreren Faktoren ab, die wir Ihnen gerne aufzeigen sowie deren Vor- und Nacheile erklären.
Wir beraten Sie zu den vertraglichen Inhalten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.

Sie möchten eine Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechende Regelung Ihres Nachlasses. Wir beraten Sie gerne bei der Erstellung eines Testaments.

Sie möchten sicherstellen, dass Ihren Bedürfnissen im Falle Ihrer Handlungsunfähigkeit Sorge getragen wird.
Wir beraten Sie und erstellen für Sie einen Vorsorgeauftrag nach Art. 360 ff. ZGB.

Wir unterstützen Sie bei Konflikten zwischen Nachbarn, Mietern oder Stockwerk­eigentümern und arbeiten auf eine einvernehmliche win-win Lösung hin (Mediation).
Ebenso sind familiäre Spannungen rund um die Teilung des Nachlasses für uns kein Tabuthema, sondern wir begleiten Sie gerne bei der Erarbeitung bevor es teuer wird.

Treuhand


griesser-treuhand verfolgt das Ziel, Sie administrativ, emotional und praktisch wo nötig zu entlasten und Sicherheit zu schaffen.



Im Auftrag der Kindes und Erwachsenenschutzbehörde übernehmen wir Beistandschaften für Minderjähre und Erwachsene, welche ihr Einkommen und Vermögen vorübergehend oder dauerhaft nicht mehr verwalten können und auf eine Vertretung angewiesen sind.

Übernahme administrativer Arbeiten aller Art, Anmeldung von Ergänzungsleistungen, Budgetplanung und Unterstützung bei deren Einhaltung sind Themen, bei denen Sie bei uns an der richtigen Adresse sind.
Einkommen und Vermögen verwalten, von der Rechnungszahlung bis zur Erstellung der Steuererklärung.
Ein offenes Ohr für Alltagsangelegeheiten bis hin zur Klärung und Regelung von komplexen Angelegenheiten finanzieller, administrativer und familiärer Hinsicht.
Mit allen diesen Anliegen sind sie bei uns in guten Händen.

Hat die Erblasserin nach Art. 517 Abs. 1 ZGB in ihrem Testament einen Willensvollstrecker bezeichnet, so hat dieser anstelle der Erben das Testament der Erblasserin zu vollziehen. Dabei ist es ihm verwehrt, den Nachlass nach Gutdünken zu verteilen. 
Wir übernehmen gerne für Sie die Aufgaben des Willensvollstreckers nach Art. 518 ZGB. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihr letzten Willen professionell umsetzen werden.

Entlasten Sie sich und übergeben Sie uns Ihre Steuererklärung. Wir garantieren Ihnen diese zuverlässig und zügig zu erledigen.

Immobilien


griesser-immobilien verfolgt das Ziel, mit einer realistischen Einschätzung den Verkauf Ihrer Liegenschaften optimal und dynamisch zu gestalten und wo nötig bei den vielen Nebenthemen mit Rat und Tat kompetent zur Seite zu stehen.



Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen und erfahren, welchen Preis Sie dafür erzielen können? Wollen Sie einfach den Wert und das Wertsteigerungspotenzial Ihres Hauses kennen? Interessieren Sie sich für ein Kaufobjekt und wollen sichergehen, dass Sie nicht zuviel bezahlen? Benötigen Sie eine Grundlage für die Finanzierung? Oder gehören Sie zu einer Erbengemeinschaft, die den Wert einer Immobilie als Basis für eine faire Erbteilung benötigt?
Eine Immobilienschätzung vorzunehmen bedarf einer umfangreichen Auseinandersetzung mit dem Objekt, wobei wir Sie gerne beraten.

Die Dienstleistung umfasst neben einer klar strukturierten Vermarktungsstrategie auch eine massgeschneiderte Beratung für Sie als Verkäufer sowie für die Käuferschaft, mit dem Ziel, einer zufriedenen Kundschaft.
Nach einer Besichtigung des Objekts, der Beschaffung der notwendigen Unterlagen sowie Berücksichtigung von Ertragswert sowie orts- und marktbedingter Verkäuflichkeit, wird der Verkaufspreis festgelegt. Verkaufspreis und Vermarktungsstrategie werden nur in Absprache mit Ihnen als Auftraggeber bestimmt.
Nach der Publikation des Objekts richtet sich die Aufmerksamkeit von griesser-immobilien ganz auf die Betreuung der Kaufinteressenten, mit dem Ziel die passende Käuferschaft zu identifizieren. Steht die Käuferschaft einmal fest, übernimmt griesser-immobilien den Lead bei der Beurkundung, bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Abrechnung der Grundstückgewinnsteuer.

Gerne übernehmen wir für die Verwaltung Ihrer Liegenschaften. Vor jedem Vertragsabschluss wird jeder Verwaltungsvertrag im gemeinsamen Gespräch spezifisch auf Ihre Mietliegenschaft angepasst.

Erfahrungsgemäss stehen bei einem Immobilienverkauf oft zusätzliche Herausforderungen wie Umzug, Hausräumung und Reinigung an. Auf Wunsch übernimmt griesser-immobilien den Lead und gestaltet für Sie den ganzen Umzugsprozess.

Gerne unterstützen wir Sie bei folgenden Aufgaben und mehr: 
• Erarbeiten der persönlichen, finanziellen und familiären Rahmenbedingungen
• Erstellen einer Kaufstrategie anhand einer aktuellen Marktanalyse
• Führung der Verkaufsverhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung und Regelung sämtlicher Umzugsmodalitäten

ANGEBOTE

Immobilien im Angebot

griesser-immobilien

4.5-Zi-Gartenwohnung an zentraler Lage in
8632 Tann ZH

ZU VERKAUFEN

Baujahr 1998, zentrale Lage, attraktiver Ausbau, 
Nutzfläche: 128m2
Wohnfläche: 96m2
Gartenanteil: ca.130m2

1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für 30'000 CHF dazugekauft werden.

Besichtigungstermine nur gegen Voranmeldung:  Mi 6.11. 8:00-16:00 und Sa 16.11. 10:00-13:00

griesser-immobilien

Stilvolles Mehrfamilienhaus mit schönem Park in
9320 Arbon TG

RESERVIERT

Baujahr 1912, 4 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Mit schönem, altem Park mitten in Arbon.

Grundstückfläche total 1'363m2
Nutzfläche ca. 400m2
Wohnfläche total 325m2
Gebäudevolumen 1'749m3
1 Dreifachgarage
2 Autoabstellplätze aussen

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Wohn- und Gewerbehaus an zentraler Lage in
8630 Rüti ZH

RESERVIERT

Baujahr 1875, an verkehrstechnisch bester Lage und mit über 600m2 Nutzfläche. Einmalige Gelegenheit als Renditeobjekt.

Grundstückfläche total 1'363m2
Nutzfläche ca. 600m2
Wohnfläche total 300m2
Gewerbefläche 271m2
Gebäudevolumen 2'473m3
8 Autoabstellplätze aussen

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Bauland an privilegierter Lage mit sensationeller Ausnützung in
8602 Wangen b. Dübendorf

RESERVIERT

Eines der letzten W2-Grundstücke, mit Aussicht an schöner, sonniger Hanglage über dem Glattal.

Bebaubare Fläche: 1'000m2
Wohnzone W2 30; erhöht auf 42% (entspricht 1'430m2 Fläche)

griesser-immobilien

5.5 Zi-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in
8633 Wolfhausen

ZU VERKAUFEN

1'561m2 grosses Grundstück mit freier Aussicht an schöner, sonniger Hanglage im Toggenburg.

Bebaubare Fläche: 617m2
Wohnzone W2




griesser-immobilien

5.5 Zi-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in
8633 Wolfhausen

VERKAUFT

Baujahr 1982, schön und ruhig an privater Zufahrtsstrasse gelegen. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Grundstückfläche 658m2
Nutzfläche 258m2
Wohnfläche 154m2
1 Doppelgarage


Suchaufträge

Immobilie gesucht

griesser-immobilien

freistehendes Einfamilienhaus oder Grundstück in EFH-Quartier oder auf dem Land

WIR SUCHEN

Für unsere Kundschaft suchen wir immer wieder nach freistehenden Einfamilienhäusern oder Grundstücken im Zürcher Oberland und der See-Region.

ANGEBOTE

Mietobjekte

Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.

Wir freuen uns, wenn Sie später wieder einmal einen Blick hier reinwerfen.

REFERENZEN

Wie Kunden uns beurteilen

Seit Gründung der Firma Griesser Treuhand-Immobilien-Beratung durften wir viele spannende, emotionale, einfache und schwierige Aufgabenstellungen für und mit unseren Kunden lösen. Welche Erfahrungen diese mit unseren Dienstleistungen und als Menschen gemacht haben, erfahren Sie hier:

Unser Team

Roland Griesser

Geschäftsführer 

Manuel Maranta

Berater

Marianne Griesser

Sekretariat

Firmengeschichte



  • 1. Oktober 2014 Firmenstart mit Sitz in Wolfhausen/Bubikon
  • seither laufend erfolgreiche Immobilienverkäufe und Immobilienverwaltungen
  • diverse Vorträge zum Thema, Eigenheim im Alter, Lust oder Last
  • diverse Beratungen bei Testamenten, Vorsorgeaufträgen, Wohnrecht/Nutzniessung, Mediationen
  • 1. August 2017 Bezug der neuen Büroräumlichkeiten an der Kirchacherstrasse 9 in Bubikon
  • Fortlaufender Ausbau des Teams

Jahresberichte

Vorträge und Workshops


An der Gewerbeausstellung vom 18. Mai 2019 diskutierten an den von Manuel Maranta moderierten Podiumsgesprächen Florian Niggli (Architekt / Bauingengieuer ETH)  und Roger Beiner (Filialleiter Clientis) über das Thema "Neue Wohnformen".

Anschliessend diskutierten Roger Russenberger (Dr. med. Allgemeinmedizin) und Roland Griesser (Inhaber / Geschäftsführer) über das Thema 
“Handlungsunfähigkeit und Wohneigentum - ist ein Vorsorgeauftrag notwendig?“


„Der Vortrag in Bubikon war für mich kurzweilig, mit einigen neuen Details gespickt und informativ. Das konnte ich bisher noch niemandem, der mit Immobilien arbeitet, rückmelden. Dass Immobilien nicht der Mittelpunkt im Leben eines Menschen sind, sondern vielmehr der Mensch selber, das wurde bei Ihnen hör- und spürbar. Vielleicht ist diese Grundhaltung im Umgang mit Ihren Kunden gerade Ihre Stärke. Was Sie da vorgetragen haben war empathisch, verknüpfbar und fachlich differenziert. Wenn bei uns eine Veränderung betreffend Eigenheim ansteht und wir nach einer Lösung suchen, dann kann ich mir Sie als unseren Berater gut vorstellen. Noch einmal herzlichen Dank für Ihr Engagement rund um Nachfolgelösungen von Eigenheimen.“

H. Eichenberger, Wolfhausen (zum Vortrag 2015 "Wohnen im Alter - Lust oder Last?")

In der Presse



Reportage - Berufliche Neuorientierung

Beilage 50plus des Zürcher Oberländers (Okt. 2018)  

Hausräumung durch
griesser-immobilien

Zürcher Oberländer Regio
(Mär. 2016)

Interview

Gemeindezeitung Bubikon-Wolfhausen
(Dez. 2015)

Partner Netzwerk

Mit wem wir zusammenarbeiten

niggli partner

Mit Florian Niggli, Dipl. Arch. ETHL, Dipl. Bau-Ing. ETHZ verbinden uns gemeinsame Themen wie neue Wohnformen und Veränderungen rund ums Eigenheim.

rajovita partner

In Altersfragen arbeiten wir regelmässig mit der Drehscheibe RaJoVita aus Rapperswil-Jona zusammen.

svier partner

Wenn es um grössere und komplexe Bauvorhaben geht, arbeiten wir mit unserem Partner S4 zusammen, der professionelle Bauherrenberatung vor, während und nach dem Bau bietet.

Kontaktieren sie uns

  1. Adresse: Kirchacherstrasse 9
  2. Ort: 8608 Bubikon

  3. Kontakt E-Mail bei Immobilienfragen:
  4. Kontakt E-Mail bei Beratungsfragen:
  1. Telefon: 055 536 16 89 
  2. Mobil R. Griesser: 078 878 10 82
  3. Mobil M. Maranta: 077 522 98 27
  4. info@griesser-immobilien.ch
  5. info@griesser-beratungen.ch

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