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Wir sind ein unabhängiges Unternehmen, mit Schwerpunkt in den Bereichen Treuhand, Immobilien und Beratungen.
Unsere Kunden sind Menschen, die auf ein offenes Ohr und auf kompetente Unterstützung und Beratung nicht verzichten wollen. Qualität ist Ihnen wichtiger als Quantität und Taten sind Ihnen wichtiger als Worte.
Wir nehmen uns Zeit und engagieren uns persönlich, um für Sie eine passende Lösung zu finden. Bei der Umsetzung sind Verlass und Zuverlässigkeit keine leeren Worte. Das entlastet Sie sowie Ihr Umfeld sehr und gibt Ihnen die notwendige Sicherheit – administrativ, aber auch emotional. Überzeugen Sie sich selber.
Bei allen Dienstleistungen legen wir grossen Wert auf die Qualität der Leistung und können bei Bedarf und in Rücksprache mit dem Kunden auf ein grosses Netzwerk kompetenter Fachpersonen zurückgreifen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
griesser-beratungen verfolgt das Ziel, im Dschungel von Gesetzgebung, Emotionen und Zahlen durch gute Beratung Ihre Selbstbestimmung zu stärken, damit Sie optimale Entscheidungen treffen können. Dabei ist Persönliches, Finanzielles und Familiäres in gleichem Masse wichtig.
Beschäftigt Sie eine oder mehrere folgender Fragen, sind Sie bei uns am richtigen Ort, um kompetente Antworten im gemeinsamen Gespräch zu erhalten:
• Wir haben keine Kinder, wer sorgt für uns?
• Mein Eigenheim wird mir zur Last. Soll ich umziehen?
• Reicht meine Rente aus?
• Ab wann bin ich ergänzungsleistungsberechtigt?
• Wie lange kann ich in meinen eigenen 4 Wänden bleiben?
• Wer sorgt für mich, wenn ich nicht mehr handlungsfähig bin?
• Ich fühle mich mit der Zukunft überfordert. Was tun?
Sie besitzen Wohneigentum, das Sie solange wie möglich nutzen wollen. Gleichzeitig möchten Sie Ihre Kinder oder andere nahestehende Personen begünstigen.
Welches in Ihrer Situation die beste Lösung ist hängt von mehreren Faktoren ab, die wir Ihnen gerne aufzeigen sowie deren Vor- und Nacheile erklären.
Wir beraten Sie zu den vertraglichen Inhalten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.
Sie möchten eine Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechende Regelung Ihres Nachlasses. Wir beraten Sie gerne bei der Erstellung eines Testaments.
Sie möchten sicherstellen, dass Ihren Bedürfnissen im Falle Ihrer Handlungsunfähigkeit Sorge getragen wird.
Wir beraten Sie und erstellen für Sie einen Vorsorgeauftrag nach Art. 360 ff. ZGB.
Wir unterstützen Sie bei Konflikten zwischen Nachbarn, Mietern oder Stockwerkeigentümern und arbeiten auf eine einvernehmliche win-win Lösung hin (Mediation).
Ebenso sind familiäre Spannungen rund um die Teilung des Nachlasses für uns kein Tabuthema, sondern wir begleiten Sie gerne bei der Erarbeitung bevor es teuer wird.
griesser-treuhand verfolgt das Ziel, Sie administrativ, emotional und praktisch wo nötig zu entlasten und Sicherheit zu schaffen.
Im Auftrag der Kindes und Erwachsenenschutzbehörde übernehmen wir Beistandschaften für Minderjähre und Erwachsene, welche ihr Einkommen und Vermögen vorübergehend oder dauerhaft nicht mehr verwalten können und auf eine Vertretung angewiesen sind.
Übernahme administrativer Arbeiten aller Art, Anmeldung von Ergänzungsleistungen, Budgetplanung und Unterstützung bei deren Einhaltung sind Themen, bei denen Sie bei uns an der richtigen Adresse sind.
Einkommen und Vermögen verwalten, von der Rechnungszahlung bis zur Erstellung der Steuererklärung.
Ein offenes Ohr für Alltagsangelegeheiten bis hin zur Klärung und Regelung von komplexen Angelegenheiten finanzieller, administrativer und familiärer Hinsicht.
Mit allen diesen Anliegen sind sie bei uns in guten Händen.
Hat die Erblasserin nach Art. 517 Abs. 1 ZGB in ihrem Testament einen Willensvollstrecker bezeichnet, so hat dieser anstelle der Erben das Testament der Erblasserin zu vollziehen. Dabei ist es ihm verwehrt, den Nachlass nach Gutdünken zu verteilen.
Wir übernehmen gerne für Sie die Aufgaben des Willensvollstreckers nach Art. 518 ZGB. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihr letzten Willen professionell umsetzen werden.
Entlasten Sie sich und übergeben Sie uns Ihre Steuererklärung. Wir garantieren Ihnen diese zuverlässig und zügig zu erledigen.
griesser-immobilien verfolgt das Ziel, mit einer realistischen Einschätzung den Verkauf Ihrer Liegenschaften optimal und dynamisch zu gestalten und wo nötig bei den vielen Nebenthemen mit Rat und Tat kompetent zur Seite zu stehen.
Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen und erfahren, welchen Preis Sie dafür erzielen können? Wollen Sie einfach den Wert und das Wertsteigerungspotenzial Ihres Hauses kennen? Interessieren Sie sich für ein Kaufobjekt und wollen sichergehen, dass Sie nicht zuviel bezahlen? Benötigen Sie eine Grundlage für die Finanzierung? Oder gehören Sie zu einer Erbengemeinschaft, die den Wert einer Immobilie als Basis für eine faire Erbteilung benötigt?
Eine Immobilienschätzung vorzunehmen bedarf einer umfangreichen Auseinandersetzung mit dem Objekt, wobei wir Sie gerne beraten.
Die Dienstleistung umfasst neben einer klar strukturierten Vermarktungsstrategie auch eine massgeschneiderte Beratung für Sie als Verkäufer sowie für die Käuferschaft, mit dem Ziel, einer zufriedenen Kundschaft.
Nach einer Besichtigung des Objekts, der Beschaffung der notwendigen Unterlagen sowie Berücksichtigung von Ertragswert sowie orts- und marktbedingter Verkäuflichkeit, wird der Verkaufspreis festgelegt. Verkaufspreis und Vermarktungsstrategie werden nur in Absprache mit Ihnen als Auftraggeber bestimmt.
Nach der Publikation des Objekts richtet sich die Aufmerksamkeit von griesser-immobilien ganz auf die Betreuung der Kaufinteressenten, mit dem Ziel die passende Käuferschaft zu identifizieren. Steht die Käuferschaft einmal fest, übernimmt griesser-immobilien den Lead bei der Beurkundung, bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Abrechnung der Grundstückgewinnsteuer.
Gerne übernehmen wir für die Verwaltung Ihrer Liegenschaften. Vor jedem Vertragsabschluss wird jeder Verwaltungsvertrag im gemeinsamen Gespräch spezifisch auf Ihre Mietliegenschaft angepasst.
Erfahrungsgemäss stehen bei einem Immobilienverkauf oft zusätzliche Herausforderungen wie Umzug, Hausräumung und Reinigung an. Auf Wunsch übernimmt griesser-immobilien den Lead und gestaltet für Sie den ganzen Umzugsprozess.
Gerne unterstützen wir Sie bei folgenden Aufgaben und mehr:
• Erarbeiten der persönlichen, finanziellen und familiären Rahmenbedingungen
• Erstellen einer Kaufstrategie anhand einer aktuellen Marktanalyse
• Führung der Verkaufsverhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung und Regelung sämtlicher Umzugsmodalitäten
ZU VERKAUFEN
2 Grundstücke mit total 1'297m2
Kernzone KI
Nutzfläche ca. 258m2
Wohnfläche ca. 160m2
Gebäudevolumen 802m3
2 Aussenabstellplätze
grosser Schopf im Garten
ZU VERKAUFEN
1'561m2 grosses Grundstück mit Aussicht an schöner, sonniger Hanglage im Toggenburg.
Bebaubare Fläche: 617m2
Wohnzone W2
VERKAUFT
Baujahr 1998, zentrale Lage, attraktiver Ausbau,
Nutzfläche: 128m2
Wohnfläche: 96m2
Gartenanteil: ca.130m2
1 Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kann für 30'000 CHF dazugekauft werden.
VERKAUFT
Eines der letzten W2-Grundstücke, mit Aussicht an schöner, sonniger Hanglage über dem Glattal.
Bebaubare Fläche: 1'000m2
Wohnzone W2 30; erhöht auf 42% (entspricht 1'430m2 Fläche)
VERKAUFT
Baujahr 1912, 4 Wohnungen im Stockwerkeigentum. Mit schönem, altem Park mitten in Arbon.
Grundstückfläche total 1'363m2
Nutzfläche ca. 400m2
Wohnfläche total 325m2
Gebäudevolumen 1'749m3
1 Dreifachgarage
2 Autoabstellplätze aussen
VERKAUFT
Baujahr 1875, an verkehrstechnisch bester Lage und mit über 600m2 Nutzfläche. Einmalige Gelegenheit als Renditeobjekt.
Grundstückfläche total 1'363m2
Nutzfläche ca. 600m2
Wohnfläche total 300m2
Gewerbefläche 271m2
Gebäudevolumen 2'473m3
8 Autoabstellplätze aussen
4'600.- Netto-Mietzins exkl. Nebenkosten
Wohnfläche: 165m2
Wer Ruhe, Privatsphäre und Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen. Für Architekurliebhaber ist die Villa zudem ein einzigartiger Zeitzeuge der 60er Jahren.
Bezug nach Vereinbarung
Netto-Mietzins ab 1'840.- exkl. Nebenkosten
2 Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungen und Wohnflächen von 75m2 bis 133m2.
Einzel- und Doppelparkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang.
Bezug ab Sommer 2020
Für Details rufen Sie uns bitte an.
2'800.- Netto-Mietzins plus 200.- Nebenkosten
Wohnfläche: 160m2
Im Zentrum von Bubikon mit Top-Ausbaustandard, ruhigem, sonnigen Gartenteil und der Möglichkeit, die Sauna zu nutzen.
1 Garagenplatz 130.-/Mt
1 Aussenparkplatz 40.-/Mt.
Bezug ab 1. März 2020
1'940.- Netto-Mietzins
200.-Nebenkosten
Wohnfläche: 100m2
Im Zentrum von Bubikon mit ruhigem, sonnigen Gartenteil, schönem Kachelofen und der Möglichkeit, die Sauna zu nutzen.
1 Garagenplatz 130.-/Mt
1 Aussenparkplatz 40.-/Mt.
Bezug ab 1. März 2020
Netto-Mietzins ab 4'740.- 400.- Nebenkosten
Wohnfläche total 260 m2.
Ideal als 2-Generationenhaus oder Wohngemeinschaft mit eigenen Wohnungen. Im Zentrum von Bubikon mit ruhigem, sonnigen Garten, einer Sauna und mehr.
1 Garagenplatz 130.-/Mt
1 Aussenparkplatz 40.-/Mt.
Bezug ab 1. März 2020
WIR SUCHEN
Für unsere Kundschaft suchen wir immer wieder nach freistehenden Einfamilienhäusern oder Grundstücken im Zürcher Oberland und der See-Region.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Seit Gründung der Firma Griesser Treuhand-Immobilien-Beratung durften wir viele spannende, emotionale, einfache und schwierige Aufgabenstellungen für und mit unseren Kunden lösen. Welche Erfahrungen diese mit unseren Dienstleistungen und als Menschen gemacht haben, erfahren Sie hier:
An der Gewerbeausstellung vom 18. Mai 2019 diskutierten an den von Manuel Maranta moderierten Podiumsgesprächen Florian Niggli (Architekt / Bauingengieuer ETH) und Roger Beiner (Filialleiter Clientis) über das Thema "Neue Wohnformen".
Anschliessend diskutierten Roger Russenberger (Dr. med. Allgemeinmedizin) und Roland Griesser (Inhaber / Geschäftsführer) über das Thema
“Handlungsunfähigkeit und Wohneigentum - ist ein Vorsorgeauftrag notwendig?“
Beilage 50plus des Zürcher Oberländers (Okt. 2018)
Mit Florian Niggli, Dipl. Arch. ETHL, Dipl. Bau-Ing. ETHZ verbinden uns gemeinsame Themen wie neue Wohnformen und Veränderungen rund ums Eigenheim.
In Altersfragen arbeiten wir regelmässig mit der Drehscheibe RaJoVita aus Rapperswil-Jona zusammen.
Wenn es um grössere und komplexe Bauvorhaben geht, arbeiten wir mit unserem Partner S4 zusammen, der professionelle Bauherrenberatung vor, während und nach dem Bau bietet.
