griesser
Treuhand - Immobilien - Beratung

Wir sind ein unabhängiges Unternehmen, mit Schwerpunkt in den Bereichen Treuhand, Immobilien und Beratungen.

Unsere Kunden sind Menschen, die auf ein offenes Ohr und auf kompetente Unterstützung und Beratung nicht verzichten wollen. Qualität ist Ihnen wichtiger als Quantität und Taten sind Ihnen wichtiger als Worte.

Wir nehmen uns Zeit und engagieren uns persönlich, um für Sie eine passende Lösung zu finden. Bei der Umsetzung sind Verlass und Zuverlässigkeit keine leeren Worte. Das entlastet Sie sowie Ihr Umfeld sehr und gibt Ihnen die notwendige Sicherheit – administrativ, aber auch emotional. Überzeugen Sie sich selber.

Bei allen Dienstleistungen legen wir grossen Wert auf die Qualität der Leistung und können bei Bedarf und in Rücksprache mit dem Kunden auf ein grosses Netzwerk kompetenter Fachpersonen zurückgreifen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Beratung


griesser-beratungen verfolgt das Ziel, im Dschungel von Gesetzgebung, Emotionen und Zahlen durch gute Beratung Ihre Selbstbestimmung zu stärken, damit Sie optimale Entscheidungen treffen können. Dabei ist Persönliches, Finanzielles und Familiäres in gleichem Masse wichtig.



Sie möchten eine Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechende Regelung Ihres Nachlasses. Wir beraten Sie gerne bei der Erstellung eines Testaments.

Wir unterstützen Sie bei Konflikten zwischen Nachbarn, Mietern oder Stockwerk­eigentümern und arbeiten auf eine einvernehmliche win-win Lösung hin (Mediation).
Ebenso sind familiäre Spannungen rund um die Teilung des Nachlasses für uns kein Tabuthema, sondern wir begleiten Sie gerne bei der Erarbeitung bevor es teuer wird.

Sie besitzen Wohneigentum, das Sie solange wie möglich nutzen wollen. Gleichzeitig möchten Sie Ihre Kinder oder andere nahestehende Personen begünstigen.
Welches in Ihrer Situation die beste Lösung ist hängt von mehreren Faktoren ab, die wir Ihnen gerne aufzeigen sowie deren Vor- und Nacheile erklären.
Wir beraten Sie zu den vertraglichen Inhalten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus.

Beschäftigt Sie eine oder mehrere folgender Fragen, sind Sie bei uns am richtigen Ort, um kompetente Antworten im gemeinsamen Gespräch zu erhalten:

• Wir haben keine Kinder, wer sorgt für uns? 
• Mein Eigenheim wird mir zur Last. Soll ich umziehen?
• Reicht meine Rente aus?
• Ab wann bin ich ergänzungs­leistungsberechtigt?
• Wie lange kann ich in meinen eigenen 4 Wänden bleiben?
• Wer sorgt für mich, wenn ich nicht mehr handlungsfähig bin?
• Ich fühle mich mit der Zukunft überfordert. Was tun?

Sie möchten sicherstellen, dass Ihren Bedürfnissen im Falle Ihrer Handlungsunfähigkeit Sorge getragen wird.
Wir beraten Sie und erstellen für Sie einen Vorsorgeauftrag nach Art. 360 ff. ZGB.

Treuhand


griesser-treuhand verfolgt das Ziel, Sie administrativ, emotional und praktisch wo nötig zu entlasten und Sicherheit zu schaffen.



Hat die Erblasserin nach Art. 517 Abs. 1 ZGB in ihrem Testament einen Willensvollstrecker bezeichnet, so hat dieser anstelle der Erben das Testament der Erblasserin zu vollziehen. Dabei ist es ihm verwehrt, den Nachlass nach Gutdünken zu verteilen. 
Wir übernehmen gerne für Sie die Aufgaben des Willensvollstreckers nach Art. 518 ZGB. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihr letzten Willen professionell umsetzen werden.

Entlasten Sie sich und übergeben Sie uns Ihre Steuererklärung. Wir garantieren Ihnen diese zuverlässig und zügig zu erledigen.

Übernahme administrativer Arbeiten aller Art, Anmeldung von Ergänzungsleistungen, Budgetplanung und Unterstützung bei deren Einhaltung sind Themen, bei denen Sie bei uns an der richtigen Adresse sind.
Einkommen und Vermögen verwalten, von der Rechnungszahlung bis zur Erstellung der Steuererklärung.
Ein offenes Ohr für Alltagsangelegeheiten bis hin zur Klärung und Regelung von komplexen Angelegenheiten finanzieller, administrativer und familiärer Hinsicht.
Mit allen diesen Anliegen sind sie bei uns in guten Händen.

Im Auftrag der Kindes und Erwachsenenschutzbehörde übernehmen wir Beistandschaften für Minderjähre und Erwachsene, welche ihr Einkommen und Vermögen vorübergehend oder dauerhaft nicht mehr verwalten können und auf eine Vertretung angewiesen sind.

Immobilien


griesser-immobilien verfolgt das Ziel, mit einer realistischen Einschätzung den Verkauf Ihrer Liegenschaften optimal und dynamisch zu gestalten und wo nötig bei den vielen Nebenthemen mit Rat und Tat kompetent zur Seite zu stehen.



Möchten Sie Ihre Liegenschaft verkaufen und erfahren, welchen Preis Sie dafür erzielen können? Wollen Sie einfach den Wert und das Wertsteigerungspotenzial Ihres Hauses kennen? Interessieren Sie sich für ein Kaufobjekt und wollen sichergehen, dass Sie nicht zuviel bezahlen? Benötigen Sie eine Grundlage für die Finanzierung? Oder gehören Sie zu einer Erbengemeinschaft, die den Wert einer Immobilie als Basis für eine faire Erbteilung benötigt?
Eine Immobilienschätzung vorzunehmen bedarf einer umfangreichen Auseinandersetzung mit dem Objekt, wobei wir Sie gerne beraten.

Die Dienstleistung umfasst neben einer klar strukturierten Vermarktungsstrategie auch eine massgeschneiderte Beratung für Sie als Verkäufer sowie für die Käuferschaft, mit dem Ziel, einer zufriedenen Kundschaft.
Nach einer Besichtigung des Objekts, der Beschaffung der notwendigen Unterlagen sowie Berücksichtigung von Ertragswert sowie orts- und marktbedingter Verkäuflichkeit, wird der Verkaufspreis festgelegt. Verkaufspreis und Vermarktungsstrategie werden nur in Absprache mit Ihnen als Auftraggeber bestimmt.
Nach der Publikation des Objekts richtet sich die Aufmerksamkeit von griesser-immobilien ganz auf die Betreuung der Kaufinteressenten, mit dem Ziel die passende Käuferschaft zu identifizieren. Steht die Käuferschaft einmal fest, übernimmt griesser-immobilien den Lead bei der Beurkundung, bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Abrechnung der Grundstückgewinnsteuer.

Gerne übernehmen wir für die Verwaltung Ihrer Liegenschaften. Vor jedem Vertragsabschluss wird jeder Verwaltungsvertrag im gemeinsamen Gespräch spezifisch auf Ihre Mietliegenschaft angepasst.

Erfahrungsgemäss stehen bei einem Immobilienverkauf oft zusätzliche Herausforderungen wie Umzug, Hausräumung und Reinigung an. Auf Wunsch übernimmt griesser-immobilien den Lead und gestaltet für Sie den ganzen Umzugsprozess.

Gerne unterstützen wir Sie bei folgenden Aufgaben und mehr: 
• Erarbeiten der persönlichen, finanziellen und familiären Rahmenbedingungen
• Erstellen einer Kaufstrategie anhand einer aktuellen Marktanalyse
• Führung der Verkaufsverhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung und Regelung sämtlicher Umzugsmodalitäten

ANGEBOTE

Immobilien im Angebot

griesser-immobilien

6.5 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger Lage in
8608 Bubikon

VERKAUFT

Baujahr 1972, sonnige, ruhige Lage, letzte Renovation 2012
Grundstücksfläche 820m2
Nutzfläche 153m2
Wohnfläche 142m2

griesser-immobilien

4.5 Zimmer Eigentumswohnung an ruhiger Lage in
5212 Hausen AG

VERKAUFT

Baujahr 1995, moderner Grundriss, ruhige Lage, letzte Renovation 2020
Nutzfläche ca. 149m2
Wohnfläche ca. 130m2

inkl. 2 Einstellplätze in UNG und
1 Bastelraum

griesser-immobilien

4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Fernsicht in
8633 Wolfhausen

VERKAUFT

Baujahr 1987, sonnig, mit Fernsicht, gemütlichem Speicherofen, letzte Renovation 2017
Nutzfläche ca. 104m2
Wohnfläche ca. 93m2

griesser-immobilien

3.5 Zimmer Hausteil an attraktiver Lage in
8712 Stäfa

VERKAUFT

Der aus dem Jahr 16 Jahrhundert stammende Flarz ist die ideale Liegenschaft für eine Einzelperson oder für ein Paar, welches auf eine heimelige Atmosphäre Wert legt.

griesser-immobilien

6 Zimmer Einfamilienhaus an sonniger und attraktiver Lage in
8633 Wolfhausen

VERKAUFT

Baujahr 1969, sonnige Toplage im Wohnquartier mit schönem, grossen Garten
Grundstücksfläche 753m2 Nutzfläche ca. 237m2
Wohnfläche ca. 147m2
Kubatur 711m3

griesser-immobilien

4.5 Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit grossem Garten
8632 Tann

VERKAUFT

Baujahr 1820, idyllisches Haus mit Charme
Grundstücksfläche 544m2
Nutzfläche ca. 155m2
Wohnfläche ca. 115m2
Kubatur 501m3

ANGEBOTE

Mietobjekte

griesser-immobilien

4.5 Zimmer Wohnung in 8608 Bubikon

2'660.- Nettomietzins
320.- Nebenkosten

Wohnfläche 125m2
2 verbundene Balkone 40m2
2 Keller 8.5m2 + 10.6m2

Sonnie und zentrale Lage mit Sicht auf Dorfkern und die Alpen
Bezug 1. Juli 2024

Suchaufträge

Immobilien und Bauland gesucht

griesser-immobilien

freistehende Einfamilienhäuser oder Grundstücke in EFH-Quartier oder auf dem Land

WIR SUCHEN

Für unsere Kundschaft suchen wir immer wieder nach freistehenden Einfamilienhäusern oder Grundstücken im Zürcher Oberland und der See-Region.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

REFERENZEN

Wie Kunden uns beurteilen

Seit Gründung der Firma Griesser Treuhand-Immobilien-Beratung durften wir viele spannende, emotionale, einfache und schwierige Aufgabenstellungen für und mit unseren Kunden lösen. Welche Erfahrungen diese mit unseren Dienstleistungen und als Menschen gemacht haben, erfahren Sie hier:

Unser Team

Roland Griesser

Geschäftsführer

Manuel Maranta

Berater

Beatrix Majsa

Senior Accountant

Firmengeschichte



  • 1. Oktober 2014 Firmenstart mit Sitz in Wolfhausen/Bubikon
  • seither laufend erfolgreiche Immobilienverkäufe und Immobilienverwaltungen
  • diverse Vorträge zum Thema, Eigenheim im Alter, Lust oder Last
  • diverse Beratungen bei Testamenten, Vorsorgeaufträgen, Wohnrecht/Nutzniessung, Mediationen
  • 1. August 2017 Bezug der neuen Büroräumlichkeiten an der Kirchacherstrasse 9 in Bubikon
  • 1. Oktober 2021 Bezug der neuen Büroräumlichkeiten an der Rutschbergstrasse 5 in Bubikon
  • Fortlaufender Ausbau des Teams
  • 1. Januar 2022 Umwandlung der Einzelfirma in eine Aktien-
    gesellschaft
  • 1. Oktober 2023 Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit
    VEROPA AG, 8122 Binz

In der Presse



Reportage - Berufliche Neuorientierung

Beilage 50plus des Zürcher Oberländers (Okt. 2018)  

Hausräumung durch
griesser-immobilien

Zürcher Oberländer Regio
(Mär. 2016)

Interview

Gemeindezeitung Bubikon-Wolfhausen
(Dez. 2015)

Partner Netzwerk

Mit wem wir zusammenarbeiten

wylandpark

Wenn Sie für Ihr Projekt einen kompetenten Partner mit langjähriger Erfahrung an Ihrer Seite wissen wollen, können wir Ihnen Wyland Park Immobilien wärmstens empfehlen. Ein erfolgreiches Bauprojekt erfordert eine durchdachte Projektentwicklung und -organisation. Im Fokus stehen Qualität, Kosten und effiziente Terminplanung.

niggli partner

Mit Florian Niggli, Dipl. Arch. ETHL, Dipl. Bau-Ing. ETHZ verbinden uns gemeinsame Themen wie neue Wohnformen und Veränderungen rund ums Eigenheim.

svier partner

Wenn es um grosse und komplexe Bauvorhaben geht, arbeiten wir mit unserem Partner S4 zusammen, der professionelle Bauherrenberatung vor, während und nach dem Bau bietet.

SVIT Mitglied

Die Mitglieder der Mitgliederorganisation Zürich des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft (SVIT) sind Ihre Partner und Berater in allen Immobilienfragen.
Wenn es darum geht, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, zu mieten oder zu vermieten, zu verwalten oder zu bewerten, sind Sie bei Mitgliedern des SVIT Zürich an der richtigen Adresse.

Kontaktieren sie uns

Region Zürcher Oberland / Obersee

  1. Adresse: Rutschbergstrasse 5, 8608 Bubikon
  2. Telefon:  +41 55 536 16 89
  3. Kontakt E-Mail bei Immobilienfragen:  info@griesser-immobilien.ch
  4. Kontakt E-Mail bei Beratungsfragen:  info@griesser-beratungen.ch

Region Winterthur

  1. Adresse: Archstrasse 12, 8400 Winterthur
  2. Telefon:  +41 55 536 16 89
  3. Kontakt E-Mail bei Immobilienfragen:  info@griesser-immobilien.ch
  4. Kontakt E-Mail bei Beratungsfragen:  info@griesser-beratungen.ch

Region Zürich Agglomeration

  1. Adresse: In der Weid 3, 8122 Binz
  2. Telefon:  +41 55 534 95 95
  3. Kontakt E-Mail bei Immobilienfragen:  info@griesser-immobilien.ch
  4. Kontakt E-Mail bei Beratungsfragen:  info@griesser-beratungen.ch

- Öffnungszeiten -

Montag - Freitag von 8:30 - 12:00 und 13:30 - 17:00

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Fotos: eigene, pixabay und mobirise